แม้ว่าชั้นใต้ดินที่ยังสร้างไม่เสร็จจะสามารถใช้เป็นพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมได้ดี แต่การปรับปรุงใหม่อาจเป็นประโยชน์สำหรับครอบครัวของคุณมากขึ้น การปรับปรุงระดับล่างสามารถเปลี่ยนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม เช่น โฮมเธียเตอร์ ห้องงานฝีมือ หรือห้องเด็กเล่น อย่างไรก็ตาม จะเป็นการดีที่สุดหากคุณวางแผนว่าจะทำซ้ำอย่างเหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่พิเศษนั้นถูกใช้อย่างเต็มประสิทธิภาพ นอกจากการขยายตารางฟุตที่มีประโยชน์ใช้สอยในบ้านของคุณแล้ว การตกแต่งห้องใต้ดินยังช่วยเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้อย่างมาก สิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อคุณสร้างชั้นใต้ดินเสร็จแล้วมีดังนี้

10 เคล็ดลับการปรับปรุงชั้นใต้ดิน

มาร์ตี้ บอลด์วิน

คาดหวังการคืนทุน

การตกแต่งชั้นใต้ดินอาจเป็นการลงทุนที่ดี ตามการสำรวจต้นทุนเทียบกับมูลค่าที่ดำเนินการเป็นประจำทุกปีโดย การปรับปรุงใหม่ ในระดับประเทศ ผลตอบแทนจากการลงทุนโดยเฉลี่ยสำหรับโครงการชั้นใต้ดินอยู่ที่ประมาณ 75 เซนต์ต่อดอลลาร์ และประมาณ 86% ของต้นทุนทั้งหมดที่ใช้ในการปรับปรุงเมื่อถึงเวลาขาย นอกจากประโยชน์ทางการเงินแล้ว การตกแต่งห้องใต้ดินใหม่ยังช่วยเพิ่มฟังก์ชันการทำงานใหม่ๆ ให้กับบ้านของคุณ เช่น ห้องนอนที่มากขึ้น พื้นที่เก็บของชั้นใต้ดินที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น และพื้นที่สำหรับความบันเทิงที่มากขึ้น

เกร็งกล้ามเนื้อ DIY ของคุณ

งานประปาและสายไฟถือเป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพ ยังมีโครงการปรับปรุงชั้นใต้ดินบางโครงการ (เช่น โครงผนัง การติดตั้งฉนวน และผนัง drywall แบบแขวน ) อยู่ในความสามารถของ DIYers ที่มีประสบการณ์ อย่าลืมจัดแนวใบอนุญาตก่อสร้างที่เหมาะสมก่อน หากไม่ปฏิบัติตามอาจส่งผลให้เกิดความล่าช้าได้

เพิ่มแหล่งกำเนิดแสง

วางแผนให้มีหน้าต่างและประตูมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาเมื่อคุณตกแต่งห้องใต้ดินใหม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตัดช่องเปิดก่อนที่งานอื่นจะเริ่มต้น และปิดผนึกส่วนอื่นๆ ของบ้านจากฝุ่นที่เกิดจากการก่ออิฐ ก่อนที่จะสร้างหน้าต่างหรือประตูใหม่ ควรให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารตรวจสอบให้แน่ใจว่าผนังโดยรอบสามารถรับน้ำหนักโครงสร้างที่เพิ่มขึ้นได้

เดวิด เอ แลนด์

ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นอันดับแรกในปล่องบันได

สร้างทางเข้าที่สวยงามและปลอดภัยไปยังชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วของคุณด้วยราวบันไดที่มีสไตล์ นอกจากนี้คุณควรเสริมผนังที่รองรับราวจับและยึดไว้กับที่หลังจากที่ผู้ตรวจสอบอาคารลงนามในโครงการแล้ว

ทำให้ความกังวลเรื่องความชื้นระเหยหายไป

การติดตั้งเครื่องลดความชื้นไม่สามารถแก้ไขปัญหาความชื้นได้ ที่จริงแล้วมันสามารถสร้างปัญหาได้โดยการดึงน้ำผ่านผนังฐานราก เพื่อป้องกันความชื้นในห้องใต้ดินที่เสร็จแล้ว ให้แน่ใจว่ามีการระบายน้ำที่ดีจากหลังคาและรากฐานของคุณ จัดให้มีการระบายอากาศที่ดีของห้องน้ำและห้องครัวออกไปด้านนอก และอย่าเปิดหน้าต่างในช่วงเดือนที่มีความชื้นสูง นอกจากฉนวนระบายอากาศแล้ว ควรติดตั้งสารหน่วงไอระหว่างผนังแกนภายในและพื้น และระหว่างผนังฐานรากและแผ่นพื้น

ค้นหาตัวเลือกการปูพื้นที่เหมาะสม

พื้นบางประเภทไม่สามารถ (หรือควร) ใช้ในห้องใต้ดินสำเร็จรูปได้ ไม้เนื้อแข็งเป็นตัวอย่างหนึ่ง แม้แต่ระดับความชื้นที่ผันผวนเล็กน้อยก็สามารถทำให้เกิดการโก่งงอและแตกตัวได้ ให้เลือกซื้อตัวเลือกพื้นสำหรับชั้นใต้ดินแทน เช่น แผ่นไวนิล กระเบื้องเซรามิค และพื้นไม้วิศวกรรมที่สามารถใช้งานได้ต่ำกว่าเกรดและยังคงรูปลักษณ์ตามที่คุณต้องการ

เดวิด เอ แลนด์

ตัดสินใจว่าจะตกแต่งฝ้าเพดานอย่างไร

กระเบื้องฝ้าเพดานแบบหล่นทำงานได้ดีในห้องใต้ดินเพราะง่ายต่อการเคลื่อนย้ายทีละแผ่นเพื่อเข้าถึงท่อประปาหรือจุดเชื่อมต่อไฟฟ้าหากจำเป็น ฝ้าเพดานยิปซั่มที่ติดตั้งไว้เป็นอีกทางเลือกที่ดี แต่โปรดจำไว้ว่าพื้นผิวเพดานสามารถหลุดล่อนได้ง่าย ไม่ว่าคุณจะเลือกสไตล์ใด โปรดจำไว้ว่าระดับสูงสุดของเพดานห้องใต้ดินของคุณมีความสูงเท่ากับท่อ ท่อ หรือสายไฟที่แขวนต่ำที่สุด

ตรวจสอบความสามารถในการทำความร้อนของคุณ

ระบบทำความร้อน การระบายอากาศ และการปรับอากาศในบ้านของคุณอาจได้รับการติดตั้ง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดระดับบน ให้ผู้รับเหมาระบบ HVAC ตรวจสอบว่าคุณมีอุปกรณ์ที่เหมาะสมในการให้บริการชั้นใต้ดินด้วย มิฉะนั้นคุณอาจลดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ได้

ไรน์ในเรดอน

เมื่อวางแผนการปรับปรุงชั้นใต้ดิน จำเป็นต้องทดสอบเรดอน เรดอนเป็นก๊าซกัมมันตภาพรังสีที่ไม่มีกลิ่นซึ่งซึมลงสู่ชั้นใต้ดินจากดินโดยรอบ หากไม่มีการควบคุม มันอาจทำให้คุณและครอบครัวได้รับรังสีเอกซ์หน้าอกเทียบเท่ากับ 200 ครั้งต่อปี ทดสอบกับตัวสะสมฐานถ่าน หรือจ้างผู้รับเหมาเรดอนที่มีใบอนุญาต หรือคุณสามารถตรวจสอบว่าบริษัทสาธารณูปโภคในพื้นที่ของคุณมีบริการทดสอบเรดอนหรือไม่ การบรรเทาเรดอนอาจเกี่ยวข้องกับการปิดผนึกรอยแตกและพื้นผิวหรือการติดตั้งเครื่องช่วยหายใจ

มีทางหนี

คุณควรวางแผนล่วงหน้าสำหรับเหตุฉุกเฉินเมื่อปรับปรุงห้องใต้ดิน รหัสอาคารในท้องถิ่นอาจกำหนดให้มีหน้าต่างทางออกสำหรับห้องใต้ดินจึงจะถือเป็นห้องนอน อาจจำเป็นต้องมีตู้เสื้อผ้าแบบปิดด้วย หน้าต่างทางออกต้องมีขนาดใหญ่พอสำหรับนักดับเพลิงที่ใส่อุปกรณ์เต็มกำลังจึงเข้าไปในบ้านที่ถูกไฟไหม้ได้ และเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถหลบหนีได้อย่างปลอดภัยหากบันไดถูกไฟไหม้ อีกทางเลือกหนึ่งคือการเพิ่มบานพับประตูทางเข้าด้านนอก

สัมผัสสุดท้าย

ตอนนี้คุณได้ตรวจสอบสิ่งสำคัญต่างๆ แล้ว เรามาพูดคุยกันถึงสิ่งอื่นๆ ที่คุณควรพิจารณาเพื่อเพิ่มมูลค่าของห้องใต้ดินที่สร้างเสร็จแล้วของคุณ เริ่มต้นด้วยพื้นฐานตั้งแต่พื้นจรดเพดาน คุณอยากมอบกลิ่นอายอะไรให้กับห้องใต้ดินของคุณ? คุณกำลังมองหาที่จะเปลี่ยนให้เป็นห้องครอบครัวแสนสบายหรือพื้นที่สำหรับความบันเทิงหรือไม่? ถ้าเป็นอย่างหลังคุณคิดจะเพิ่มบาร์ใต้ดินบ้างไหม? นี่จะสมบูรณ์แบบสำหรับชั่วโมงแห่งความสุขกะทันหันหรือผ่อนคลายหลังเลิกงาน

หากขนาด งบประมาณ และโครงสร้างเอื้ออำนวย ห้องซักรีดชั้นใต้ดินก็เป็นประโยชน์อย่างมากจากมุมมองของผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากห้องนี้มีเสน่ห์ สว่างสดใส มีอุปกรณ์ครบครัน และใช้งานได้ดี ไม่ว่าคุณจะปรับปรุงเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวหรือเป็นโอกาสในการลงทุน ห้องใต้ดินควรมีที่เก็บของหรือพื้นที่พิเศษเสมอเพื่อให้เป็นระเบียบและเป็นระเบียบ รวมถึงการจัดแสงที่เหมาะสมโดยขึ้นอยู่กับอารมณ์ที่คุณต้องการ โปรดจำไว้ว่า แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะเป็นการตกแต่งที่สวยงาม แต่ก็สามารถส่งผลกระทบต่อชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วของคุณได้อย่างแน่นอนเมื่อพูดถึงมูลค่าการขายต่อ

จาก Drab สู่ความรื่นรมย์—ชั้นใต้ดินก่อนและหลังการแปลงโฉมหน้านี้มีประโยชน์หรือไม่ขอบคุณสำหรับคำติชมของคุณ!บอกเราว่าทำไม! อื่นๆ ส่ง.