หากคุณเคยค้นหากระท่อมเช่าหรือเจอบ้านหรือรายการเช่าพร้อมทิวทัศน์ภูเขาอันงดงาม คุณคงเคยเห็นบ้านทรงเอเฟรมแล้ว บ้านเหล่านี้ได้รับการตั้งชื่อตามรูปลักษณ์รูปตัว A ไม่เพียงแต่มีวัตถุประสงค์ด้านสุนทรียะเท่านั้น แต่ยังใช้งานได้จริงด้วย แต่ก็ไม่ธรรมดา (หรือแม้แต่เป็นที่นิยม) ในทุกภูมิภาค

หากคุณอยู่ในตลาดบ้านทรงเอ นี่คือสิ่งที่คุณควรพิจารณาเมื่อพูดถึงเรื่องศักยภาพในการบำรุงรักษาและการขายต่อ

เอ็ดมันด์ บาร์

คุณสมบัติบ้านเอ-เฟรม

ด้วยรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์ บ้าน A-frame จึงมีรูปลักษณ์ภายนอกที่มีเอกลักษณ์ พร้อมด้วยแผนผังชั้นที่ไม่เคยมีมาก่อนในอาณานิคม ฟาร์มปศุสัตว์ หรือ บ้านต่างระดับ -

'บ้านทรงเอเฟรมมีรูปร่างเหมือนสามเหลี่ยมหรือตัวอักษร A โดยมีผนังทั้งสี่ด้านเริ่มต้นที่ฐานรากและบรรจบกันที่หลังคาแหลม' กล่าว สกอตต์ รีด ผู้เชี่ยวชาญด้านภายนอกบ้านที่ เข้า - 'พวกมันขึ้นชื่อในเรื่องหลังคาที่สูงชัน ซึ่งมักจะยื่นออกไปถึงพื้นดิน'

นอกจากหลังคาที่สูงชันอันเป็นเอกลักษณ์แล้ว คุณจะสังเกตเห็นหน้าต่างหลายบาน ซึ่งโดยทั่วไปจะกระจายอยู่ทั่วด้านหน้าของบ้าน

'สิ่งนี้ให้แสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและทิวทัศน์ที่ยอดเยี่ยม' ลอร่า เบียร์แมน ที่ปรึกษาด้านการออกแบบตกแต่งภายในของกล่าว YouthfulHome.com เครื่องมือค้นหาบริการบ้าน 'แผนผังเปิดกว้างและเป็นกันเอง'

หลังคาแหลมทำให้บ้านเหมาะสำหรับพื้นที่ที่มีฝนตกและหิมะตกบ่อยๆ

'ข้อดีคือหิมะไม่เกาะบนบ้าน แต่มันเลื่อนลงมา' เบียทริซ เดอ ยอง นายหน้าและผู้เชี่ยวชาญด้านเทรนด์ผู้บริโภคของบ้านกล่าว เปิดประตู ,บริการซื้อบ้าน. 'แต่เราเห็นพวกเขาบ่อยมากในสถานที่อย่างปาล์ม สปริงส์ และที่ซึ่งสไตล์ในช่วงกลางศตวรรษนั้นเป็นที่นิยม'

นอกเหนือจากความสวยงามที่สวยงามแล้ว A-frames ยังสามารถใช้งานได้จริงอย่างเหลือเชื่อ

'บ้านทรงเอมีรูปแบบที่เรียบง่าย ทำให้ง่ายต่อการสร้างด้วยทีมผู้รับเหมากลุ่มเล็กๆ' Reid กล่าว 'การออกแบบ A-frame มีแนวโน้มที่จะประหยัดพลังงานตามธรรมชาติมากกว่าบ้านแบบดั้งเดิม และแข็งแกร่งขึ้น เนื่องจากความสมบูรณ์ทางโครงสร้างของรูปทรงสามเหลี่ยม'

10 แบบบ้านสไตล์อเมริกันยอดนิยม

ข้อควรพิจารณาในการบำรุงรักษา

เนื่องจากบ้านทรงเอเฟรมมีหน้าต่างหลายบาน คุณจึงต้องคอยสังเกตสภาพของหน้าต่างเพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและความเย็นที่สูงเกินไป อากาศร้อนจะลอยสูงขึ้น แต่ก็อาจเป็นเรื่องยากที่จะกักขังภายในบ้านในฤดูหนาวในบ้านที่มีหน้าต่างเก่าๆ

'เพดานสูงและพื้นผิวกระจกทำให้ A-frame มีค่าใช้จ่ายสูงในการทำความร้อน' Bierman กล่าว

ด้วยเหตุนี้ de Jong จึงแนะนำให้เปลี่ยนหน้าต่างเป็นหน้าต่างแบบบานคู่หากคุณสามารถซื้อได้ เพื่อกักเก็บอากาศร้อนและเย็นขึ้นอยู่กับฤดูกาล

และในขณะที่หลังคาของ A-frame ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ฝนตกลงมา แต่ก็ยังมีพื้นที่หลังคาโดยรวมที่ต้องดูแลรักษามากขึ้น

'เนื่องจากบ้านทรงเอเฟรมมีแนวโน้มที่จะมีพื้นผิวภายนอกมากกว่าประมาณ 20% จึงอาจเป็นเรื่องยากที่จะแก้ไขงูสวัดหรืออุดรอยรั่วบนหลังคา' Reid กล่าว 'เจ้าของบ้านหลายรายพบว่าหลังคาเมทัลชีทที่ทนทานดูแลรักษาง่ายกว่า หากคุณต้องการซ่อมแซมงูสวัดหรือแก้ไขรอยรั่ว ทางที่ดีควรจ้างผู้เชี่ยวชาญมาทำงานแทนคุณ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ทำร้ายตัวเอง'

โปรดจำไว้ว่าบ้านแบบ A-frame นั้นทำความสะอาดภายในบ้านได้ยากกว่า

'เพดานสูงทำให้ยากต่อการทำความสะอาดพื้นผิว พัดลม แสงไฟ และหน้าต่าง' เบียร์แมนกล่าว

เบียร์แมนยังชี้ให้เห็นว่ากรอบรูปตัว A มักจะทำจากไม้ ซึ่งหมายความว่าอาจเกิดปลวกได้ (โชคดีที่ภัยคุกคามนี้สามารถบรรเทาลงได้อย่างง่ายดายด้วยการเยี่ยมชมผลิตภัณฑ์กำจัดสัตว์รบกวนเป็นประจำ)

ศักยภาพในการขายต่อ

บ้านเอเฟรมที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่ผู้ซื้อที่เหมาะสมจะจับตาดูอัญมณีเหล่านี้ ผู้ซื้อเหล่านี้น่าจะให้ความสำคัญกับการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านและคุณลักษณะอันทรงคุณค่าของบ้าน เช่น เพดานโค้งและแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่จากหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน

แต่มีสัมปทานบางประการที่ต้องทำเมื่อซื้อบ้านหลังนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงเรื่องพื้นที่

'[เอ-เฟรม] มีพื้นที่ภายในน้อยกว่าบ้านทั่วไปเนื่องจากผนังด้านนอกมีความลาดชันสูง' รีดกล่าว 'สถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์นี้ยังหมายความว่าโดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะมีพื้นที่จัดเก็บน้อยลง หากคุณชอบการตกแต่งภายในและแขวนรูปถ่าย คุณอาจพบว่ากำแพงลาดเอียงนั้นท้าทาย เอ-เฟรมยังทำให้มีพื้นที่ว่างศีรษะน้อยลง ซึ่งอาจทำให้คนตัวสูงรู้สึกอึดอัดได้'

ครอบครัวใหญ่อาจไม่ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านที่มีพื้นที่เก็บของน้อยและมีห้องนอนที่เปิดออกไปถึงส่วนอื่นๆ ของบ้าน (ซึ่งมักเป็นกรณีนี้ที่ชั้นบนสุดของ A-frame: พื้นที่เหล่านี้มักถูกใช้เป็นห้องนอนใต้หลังคา ) ซึ่งอาจจำกัดตัวเลือกการขายต่อของคุณ

'แผนผังแบบเปิดมักจะหมายความว่าห้องนอนหลักอยู่ที่ชั้นบนสุดแต่เปิดกว้างไปยังพื้นที่อื่นๆ ดังนั้นความเป็นส่วนตัวจึงน้อยมาก' Reid กล่าว

และตามที่กล่าวไว้ข้างต้น ค่าทำความร้อนและความเย็นอาจขัดขวางผู้ซื้อรายใหม่ได้

แต่อย่าให้ปัจจัยเหล่านี้ขัดขวางคุณจากการเพลิดเพลินกับ A-frame

'สถาปัตยกรรมและพื้นที่อยู่อาศัยและผนังที่เป็นเอกลักษณ์ของพวกเขาอาจทำให้การขายอสังหาริมทรัพย์แบบเต็มเวลาทำได้ยากขึ้น แต่อาจเป็นการลงทุนที่ดีในฐานะอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า' Reid กล่าว 'เอ-เฟรมสามารถใช้เป็นที่พักตากอากาศระยะสั้นหรือระยะยาวได้ดี แต่การใช้ชีวิตเต็มเวลาในที่เดียวอาจเป็นเรื่องยาก'

ภายในห้องโดยสาร A-Frame นี้เต็มไปด้วยสไตล์ส่วนตัวที่คัดสรรมาอย่างดี

Reid แนะนำให้ติดต่อผู้รับเหมาในพื้นที่เพื่อประเมินความต้องการสถาปัตยกรรมรูปแบบนี้ในพื้นที่ของคุณ แม้ว่า Bierman คิดว่าการขาย A-frame ควรจะเป็นเรื่องง่ายในพื้นที่ส่วนใหญ่

'ปัจจุบันมีการสร้าง A-frame เพียงไม่กี่ชิ้น ส่งผลให้ขาดแคลนสินค้าคงคลัง' เธอกล่าว 'ความปรารถนาของพวกเขาเพิ่มขึ้นตามการเติบโตของตลาดการเช่าระยะสั้นในปัจจุบัน A-frame ไม่ควรขายยาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งและสภาพของสถานที่ให้บริการ'

ด้วยเหตุนี้ หาก A-frame คือสถานที่สำหรับคุณ (ไม่ว่าจะอยู่อาศัยหรือใช้เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า) คุณก็มั่นใจได้เลยว่าคุณกำลังตัดสินใจอย่างมั่นคง

คำถามที่พบบ่อย

• บ้าน A-frame ทำความร้อนยากหรือไม่?

  ในแง่หนึ่งใช่ เนื่องจากความร้อนเพิ่มขึ้น การพยายามทำความร้อนให้กับบ้าน A-frame ของคุณจึงมีแนวโน้มที่จะส่งผลให้ความร้อนเดินทางไปถึงจุดสูงสุดของบ้าน (ซึ่งมักมีห้องใต้หลังคา) ทำให้ชั้นล่างสุดรู้สึกเย็น ด้วยเหตุนี้ บ้าน A-frame จำนวนมากจึงต้องอาศัยแหล่งความร้อนหลายแหล่ง เช่น ความร้อนแบบดั้งเดิมและเตาผิง

• บ้าน A-frame ใช้งานได้จริงหรือไม่?

  บ้านทรงเอเหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาบ้านที่มีเสน่ห์แต่อบอุ่น โดยทั่วไปแล้วพวกมันจะมีพื้นที่ขนาดเล็กและส่วนใหญ่จะอยู่ที่บ้านในสภาพแวดล้อมที่เป็นป่า ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถใช้ชีวิตแบบสบายๆ ตามธรรมชาติได้

• บ้าน A-frame แข็งแกร่งหรือไม่?

  ข้อดีประการหนึ่งของการออกแบบบ้านทรงเอคือความแข็งแกร่ง ด้านลาดเอียงและรูปทรงสามเหลี่ยมช่วยให้มีความแข็งแกร่งที่เหนือกว่า และเหมาะอย่างยิ่งกับสภาพอากาศที่รุนแรงซึ่งต้องเผชิญกับหิมะ ลม และฝนที่มากเกินไป

หน้านี้มีประโยชน์หรือไม่ขอบคุณสำหรับคำติชมของคุณ!บอกเราว่าทำไม! อื่นๆ ส่ง.